老舊小區(qū)加裝電梯的條件有哪些？
來源：www.yueyarn.cn 發(fā)布時間：2021年12月25日
如果您家是老舊小區(qū)加裝電梯，需要滿足以下三個條件:一、是已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入老城區(qū)(棚戶區(qū))改造征收或其他房屋征收改造計劃、且未設(shè)電梯的五層以上(含五層，不含地下室)非單一產(chǎn)權(quán)住宅(市屬國資單一產(chǎn)權(quán)住宅除外)。
老舊小區(qū)加裝電梯的費(fèi)用部分由財政補(bǔ)貼和住戶自籌兩部分組成。不過，針對住戶自籌資金部分，居民可按相關(guān)規(guī)定提取個人住房公積金和專項(xiàng)維修資金，用于支付老舊小區(qū)加裝電梯個人分?jǐn)傎M(fèi)用。
需要注意的是，既有多層老舊小區(qū)加裝電梯所需自籌資金及運(yùn)行使用、保養(yǎng)、維修、檢驗(yàn)等費(fèi)用均由業(yè)主承擔(dān)，將根據(jù)所在樓層、面積等因素進(jìn)行分?jǐn)?，分?jǐn)偙壤沙鲑Y的全體業(yè)主協(xié)商確定。
二、是經(jīng)房屋的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分業(yè)主的同意，這樣做也是維護(hù)業(yè)主自身的合法權(quán)益。雙“三分之二”業(yè)主同意后，業(yè)主可以向房屋所在地社區(qū)提出本單元加裝申請。
老舊小區(qū)加裝電梯的費(fèi)用部分由財政補(bǔ)貼和住戶自籌兩部分組成。不過，針對住戶自籌資金部分，居民可按相關(guān)規(guī)定提取個人住房公積金和專項(xiàng)維修資金，用于支付老舊小區(qū)加裝電梯個人分?jǐn)傎M(fèi)用。
需要注意的是，既有多層老舊小區(qū)加裝電梯所需自籌資金及運(yùn)行使用、保養(yǎng)、維修、檢驗(yàn)等費(fèi)用均由業(yè)主承擔(dān)，將根據(jù)所在樓層、面積等因素進(jìn)行分?jǐn)?，分?jǐn)偙壤沙鲑Y的全體業(yè)主協(xié)商確定。
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